Spiral Properties

Immobiliària al Baix Llobregat Sud · Xarxa de col·laboradors a tot Espanya

T’ajudem a vendre o comprar casa teva quan la vida canvia: herències, separacions i noves etapes, amb calma i sense conflictes.

Una agent immobiliària amb formació en psicologia i mediació i un broker hipotecari, al mateix equip. T’acompanyem en les decisions i en els números.

Demana la teva valoració gratuïta Escriu-nos per WhatsApp

+200 operacions · API col·legiada AICAT núm. 13979 · ICI Banc d’Espanya núm. D986

Serveis

Cada situació necessita una cosa diferent. Per això comencem escoltant.

01Amb Anna

Agent immobiliari

Venem el teu habitatge amb estratègia i amb acompanyament emocional, sobretot quan la venda arriba en un moment delicat.

  • HerènciesPosem d’acord els hereus i t’expliquem impostos, plusvàlua, repartiment i terminis amb claredat.
  • Separacions i divorcisVenda conjunta o extinció de condomini perquè un dels dos es quedi la casa, sense que l’habitatge sigui un altre motiu de conflicte.
  • Canvis d’etapaFills que marxen, jubilació, viduïtat o un trasllat: venem el que ja no encaixa i t’ajudem amb el pas següent.
Vull vendre
02Amb Anna

Personal shopper immobiliari

Busquem, analitzem i negociem per tu, perquè compris l’habitatge adequat al millor preu i sense perdre temps.

  • Primer habitatgeT’acompanyem en la teva primera compra: cerca, visites, negociació, arres i signatura, també a distància.
  • InversióDetectem oportunitats, analitzem la rendibilitat i t’ajudem amb la reforma i el lloguer perquè tot quedi gestionat.
Vull comprar
03Amb Pol

Broker hipotecari

Comparem bancs i negociem la teva hipoteca perquè compris amb números clars des del primer dia.

  • Hipoteca per al teu habitatgeBusquem el finançament que millor s’ajusta a la teva situació i negociem les condicions per tu.
  • Finançament per a inversorsAnàlisi de viabilitat financera i una estratègia de finançament adaptada a cada operació.
Vull la meva hipoteca

Valoració gratuïta

Quant val el teu habitatge?

Respon-nos tres preguntes i et preparem una valoració realista, sense cost i sense compromís. Te l’enviem per WhatsApp.

“L’Anna és una persona molt professional, fa que tot sigui molt fàcil.” F.S.

Demanar la meva valoració per WhatsApp

S’obrirà WhatsApp amb les teves dades ja escrites. Només l’has d’enviar.

L’Anna i en Pol, fundadors de Spiral Properties

Qui som

Darrere de cada casa hi ha una història. Nosaltres comencem per aquí.

Som l’Anna i en Pol, una parella que ha viscut en primera persona cada etapa del procés immobiliari: vendre un habitatge familiar, comprar la nostra llar i invertir. No vam començar des d’un despatx, sinó des de l’experiència real. Per això t’acompanyem amb la mateixa implicació que posaríem en les nostres pròpies operacions.

+200operacions immobiliàries realitzades

Anna

API · PSI · Psicòloga · Cofundadora

Agent de la Propietat Immobiliària i Personal Shopper Immobiliari, amb centenars d’operacions completades. Com a psicòloga, acompanya els processos de canvi vital i la resolució de conflictes: no només gestiona immobles, acompanya persones.

Registre AICAT núm. 13979 · Associada a A.N.P.I.F.F. núm. 2200

Pol

Broker hipotecari · Cofundador

Especialista en anàlisi de viabilitat financera per a compradors i inversors. Com a inversor, sap què necessita cada operació en preu, temps i gestió, i t’ajuda a finançar-la de manera segura i estratègica.

ICI registrat al Banc d’Espanya núm. D986

La nostra zona

Especialistes al Baix Llobregat Sud

Vivim a Torrelles de Llobregat i treballem cada dia al Baix Llobregat Sud. En coneixem els barris, els preus i les persones que hi compren. Per això et podem dir, amb dades i sense embuts, quant val el teu habitatge i quina és la millor manera de vendre’l.

El teu habitatge és en una altra zona?

T’acompanyem igualment. Comptem amb una xarxa d’agències col·laboradores a tot Espanya.

Demana la teva valoració gratuïta

Municipis on treballem

  • Begues
  • Castelldefels
  • Cornellà de Llobregat
  • El Prat de Llobregat
  • Esplugues de Llobregat
  • Gavà
  • Molins de Rei
  • Sant Boi de Llobregat
  • Sant Climent de Llobregat
  • Sant Feliu de Llobregat
  • Sant Joan Despí
  • Sant Just Desvern
  • Sant Vicenç dels Horts
  • Santa Coloma de Cervelló
  • Torrelles de Llobregat
  • Viladecans

Mètode 4C

Quatre passos perquè sàpigues sempre on ets

Vendre una casa en un moment delicat no hauria de ser un salt al buit. Per això treballem sempre amb el mateix mètode, que cuida alhora les persones i l’operació.

L’Anna i en Pol revisant una operació a l’ordinador

  1. Clarificar

    Primer, entendre. Després, ordenar.

    Donem claredat en dos àmbits: el teu, com a persona que ven, i el del mercat. L’objectiu és entendre la teva situació, posar-la en ordre i donar-te calma.

    Amb tu

    • Escoltem la història que hi ha darrere la venda: herència, divorci, dol o conflicte
    • Identifiquem les emocions que apareixen: por, culpa, tristesa, resistència o dubtes
    • Aclarim què és urgent, què no ho és i quines opcions tens
    • T’ajudem a posar ordre enmig del caos emocional

    Amb el mercat

    • Anàlisi inicial de l’habitatge
    • Anàlisi de mercat per saber on se situa
    • Recomanacions de preparació mínima
    • Definició del comprador ideal

    T’emportes: calma i una visió clara de la teva situació i de les teves opcions.

  2. Concretar

    De l’emoció a l’estratègia.

    Et donem una visió clara, senzilla i honesta de tot el procés de venda. És l’etapa que aporta enfocament, seguretat i control.

    Estratègia

    • Estudiem l’habitatge amb objectivitat, sense falses expectatives
    • Fixem un preu de venda real, ni inflat ni enganyós
    • Dissenyem un pla de venda d’acord amb el teu ritme emocional

    Acompanyament

    • T’acompanyem en els moments de tensió o nostàlgia
    • Et sostenim quan apareix el dubte

    T’emportes: enfocament, seguretat i control sobre la teva venda.

  3. Currar

    Tota la feina, de compte nostre.

    Gestionem tot el procés per estalviar-te estrès i sobrecàrrega. Tu decideixes; nosaltres ens encarreguem de la resta.

    Preparació i màrqueting

    • Home staging bàsic o recomanacions de posada a punt
    • Sessió professional de fotos i vídeo
    • Un anunci redactat per emocionar i convèncer
    • Publicacions a les xarxes socials
    • Difusió a la nostra xarxa d’agències col·laboradores
    • Embut de captació per atraure compradors reals
    • Publicació a portals immobiliaris de pagament i gratuïts

    Gestió de la venda

    • Seguiment complet de cada persona interessada
    • Informes periòdics amb mètriques i avenços
    • Organització i realització de les visites
    • Negociació professional amb els compradors
    • Tota la documentació: reserva, arres, cèdula d’habitabilitat, certificat energètic, ITE, certificat de la comunitat…

    T’emportes: zero estrès mentre la teva casa es ven.

  4. Culminar

    Deixar anar la casa en pau.

    T’acompanyem fins al final perquè la venda sigui segura, transparent i respectuosa, i puguis tancar aquesta etapa amb tranquil·litat.

    Amb tu

    • Vetllem per una venda segura, transparent i respectuosa
    • Preparem emocionalment el tancament d’etapa i la transició

    Tancament de l’operació

    • Coordinació amb gestoria i notaria
    • T’acompanyem el dia de la signatura
    • Assessorament en la liquidació d’impostos

    T’emportes: una venda tancada i la tranquil·litat de passar pàgina.

El que pensen els nostres clients

·

Primers passos

Què passa quan ens escrius?

Fer el primer pas costa. Per això volem que sàpigues exactament què passarà.

  1. 01

    Ens escrius

    Per WhatsApp o pel formulari. Explica’ns la teva situació en un parell de línies, sense compromís.

  2. 02

    Et truquem

    L’Anna o en Pol, segons el teu cas, es posen en contacte amb tu per entendre’l. Per telèfon o per WhatsApp, com prefereixis.

  3. 03

    Primera conversa gratuïta

    Comencem per Clarificar: escoltem, ordenem i t’expliquem les teves opcions. Després, tu decideixes si continuem.

Contacte

Explica’ns la teva situació. La primera conversa és gratuïta i sense compromís.

Escriu-nos per WhatsApp

+200 operacions · AICAT núm. 13979 · ICI Banc d’Espanya núm. D986

Prefereixes que et truquem?

Quan estiguis preparat, aquí ens trobaràs.

Comença amb un missatge. Sense compromís.

Escriu-nos per WhatsApp

Professionals acreditats

Associada núm. 2200 d’A.N.P.I.F.F. (Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Financieros y Fiscales) i Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya, AICAT 13979
Demana la teva valoració gratuïta